乐居买房讯(编辑吴壁生)世茂再度驰援泰禾,增持佛山院子股权比例至80%,成为泰禾佛山项目的最大股东。

9月18日晚间,泰禾集团发布公告称,以6.23亿元的交易对价转让杭州、佛山两地公司的部分股权,世茂系接盘。其中,世茂以总对价4.4亿再度获取了佛山院子50%的股权。

佛山院子转让公告截图

资料显示,佛山项目地处顺德太阳鸟股票,太阳鸟股票,太阳鸟股票区乐从镇天虹路南侧、永盛路以西位置,正是地处佛山新城的泰603339,603339,603339禾佛山院子,目前已更名为泰禾世茂佛山院子,地块用地面积共计12.07万平方米。此前世茂已通过2019年5月17日签署的《佛山泰禾院子项目股权转让协议书》,旗下全资子公司斩获了佛山院子30%的股权。

而2019年9月18日签署《佛山泰禾院子项目50%股权转让协议》显示,福建中维向厦门锦翌转让顺德中维31%股权,股权对价款为382.72万元,同时厦门锦翌承接福建中维对顺德中维的股东借款4.378亿元,厦门锦翌与福建中维的交易总对价为4.4亿元。灏宇智通同时向厦门锦翌转让顺德中维19%股权。

转让前后公司三方股权占比变化

简而言之,此前转让前,泰禾持有顺德中维51%股权,世茂持有30%股权,灏宇智通持有19%股权;此次转让后,泰禾持有顺德中维20%股权,世茂持有顺德中维80%股权,灏宇智通不再持有顺德中维股权。综合上述两次股权转让,世茂系付出了7.64亿元的交易总价,获取了佛山院子80%的股权,而泰禾本身仅保留20%股权。

泰禾于公告中表示,本次交易的目的为进一步加强与世茂房地产的整体合作,调整具体项目的持股比例,调整后双方仍将共同开发佛山院子项目,并充分发挥各自优势,加快项目的开发与运营进度。

佛山市顺德区中维房地产开发有限公司(泰禾公司)基本财务数据一览

此外,泰禾方面预计,本次交易预计对公司财务状况和经营成果无重大影响,预计增加公司合并报表归属于上市公司股东的净利润约4,182.89万元。值得一提的是,泰禾目前在佛山仅开发有佛山院子一个项目,而世茂通过公开拿地,也已于佛山布局下了世茂望德、世茂望樾两个项目。

文章乐居买房

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